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📋 査定書コード（Gem設定）

謄本を投げると、査定書が出てくる

Gemini に「査定書づくり専用のGem」を1つ作ります。
できたら、謄本のPDFを投げるだけ。足りない情報はGemが聞いてくるので、答えれば査定書のHTMLが返ってきます。
設定は最初の1回・5分だけ。2回目からは作ったGemを開くだけです。

1Gemini を開く
会社のGoogleアカウントで gemini.google.com を開きます。
左のメニューから Gem マネージャー → 新しい Gem を選びます。
2名前をつける
Gemの名前を 査定書メーカー にします。（名前は何でも構いません。自分が分かるものに）
3下のコードを「手順」欄に貼る
下のコピーボタンを押して、Gemの手順（Instructions）の欄にそのまま貼り付けます。

Gemに貼り付けるコード

（ここに査定書Gemの中身が入ります）
うまくコピーできない時は、枠の中を長押しして全部選択 → コピーしてください。
4自分の名前に書き換える（ここだけ！）
貼り付けたコードのいちばん下に、この3行があります。ここだけ自分のものに直してから 保存 を押してください。
担当者名：係長　藤田
電話：080-6503-6860
メール：fujita@n-p-m.co.jp
会社名・住所・免許番号は全員共通なので、直さなくて大丈夫です。
一度直せば、次からはずっと自分の名前で出てきます。
5使ってみる
作った 査定書メーカー を開いて、
  1. 謄本のPDFを投げる（複数枚あるときは全部まとめてOK）
  2. 足りない情報を聞かれるので答える（用途地域・接道・成約事例など）
  3. 査定書のHTMLが返ってくる
  4. 直したい所があれば、そのまま言う（例：「解体費を6万／坪で計算し直して」）
6PDFにする
  1. 返ってきたHTMLを全部コピー
  2. メモ帳に貼って 査定書.html という名前で保存（ファイルの種類は「すべてのファイル」に）
  3. そのファイルをダブルクリック → ブラウザで開く
  4. Ctrl + P → 送信先を「PDFとして保存」
※ このGemはまだ誰も実地で試していません。
謄本を投げて査定書が出るところまでは、藤田の実機テスト待ちです。うまく動かない所があれば教えてください。